Nous analysons la qualité et les performances d’un portefeuille immobilier par rapport au marché, afin de l’optimiser de manière proactive dans une stratégie à court, moyen et long terme. Les propriétaires et les investisseurs sont au cœur de nos préoccupations.
Gestion de portefeuille
Un patrimoine immobilier requiert une évaluation, une gestion proactive une vision globale et un haut niveau d’expertise afin de :
- Définir la stratégie globale
- Optimiser le rendement
- Créer et valoriser le portefeuille
- Proposition d’un plan d’investissements
- Centraliser et consolider les données des actifs
- Superviser et valider les actes de gestion des professionnels de l’immobilier, avec une vision à 360°
- Reporting trimestriel et annuel financier
- Audit de portefeuille et des mandataires
Évaluation
Dans un environnement immobilier de plus en plus complexe, notre approche de l’estimation immobilière repose sur 4 piliers :
- Respect strict des règles de déontologie
- Choix de la méthode adaptée aux caractérisques de l’immeuble et aux besoins du client
- Analyse complète de l’actif immobilier
- Utilisation de données de marché précises et pertinentes
Conseil
En marge de nos activités d’estimation immobilière, nous proposons des services de « conseil ». Nous sommes en mesure d’accompagner chaque client dans sa stratégie immobilière, en lui offrant des solutions adaptées à ses besoins et en phase avec le marché et la réglementation, par le biais de :
- Production d’études de marché
- Analyses de projets et d’immeubles
- Analyses de scénarios relatifs à un immeuble ou à un portefeuille
- Estimations de valeurs locatives de marché
Investissements
Nous conseillons et accompagnons nos clients dans chaque étape de la transaction qu’il s’agisse d’acquisitions ou de ventes.
- Analyse préliminaire du positionnement de portefeuille
- Définition de la stratégie d’investissement (localisations, secteurs, rendements)
- Recherche et analyse d’actifs (sourcing) à travers notre réseau local, national et international
- Due-diligence économique et technique et légale
- Rapport d’acquisition sur mesure
- Assistance à l’acquisition et / ou à la vente (contrats, négociation, closing)
- Définition de la structure et du véhicule d’investissement
- Accompagnement dans le processus de financement
Gestion de projet
Pour le compte de nos clients, nous pilotons tous vos projets de promotions immobilières, rénovation, restructuration ou développement d’actifs, avec les prestations suivantes :
- Planification économique, juridique et technique de projets
- Gestion des démarches administratives auprès des autorités
- Appels d’offre aux mandataires et entreprises et réalisation des contrats
- Etudes des aspects énergétiques et environnementaux
- Coordination, suivi et pilotage de projets en maîtrise d’ouvrage
- Respect des budgets financier et des plannings
- Réception SIA, commercialisation