Pour le compte de nos clients, Optima Asset Management accompagne et conseille dans la structuration, la coordination, la conduite et la gestion de projets immobiliers, tels que construction, rénovation, restructuration, aménagement de surfaces ou développement de sites.

Notre champ d’activité couvre un large panel de prestations permettant d’atteindre les objectifs fixés, dans des conditions optimales en termes de qualité, de coûts et de délais.

Nos spécialistes répondent à vos demandes en vous proposant les meilleures solutions. Nous disposons de conseillers experts dans le domaine de la construction et de la gestion de projet immobilier en Genève. Notre équipe sera à vos côtés à chaque étape du développement.

Assistance dans le cadre du développement de projets immobiliers :

  • Définition du programme de construction, orientation à donner à l’opération, pré-étude de faisabilité technique, financière, juridique et environnementale ;
  • Analyse des différents scénarii de développement et de commercialisation ;
  • Optimisation de la rentabilité du projet ;
  • Assistance dans le montage juridique de l’investissement ;
  • Conseil dans la sélection des mandataires (architecte, ingénieurs, spécialistes) ;
  • Proposition d’un planning intentionnel ;
  • Assistance dans la résolution des problèmes fonciers (servitudes, remaniements parcellaires, etc.) et négociations avec les autorités publiques ;
  • Etablissement des études financières détaillées ;

Maîtrise d’ouvrage déléguée :

  • Supervision et pilotage des mandataires, des fournisseurs, entrepreneurs, etc.
  • Assistance pour l’obtention des autorisations requises (permis de construire, démolir et ouverture / fin de chantier)
  • Résolution des problèmes survenant au cours du développement et transmission de nos recommandations au Maître de l’Ouvrage, pour une prise de décision aussi bien stratégique que technique ;

Supervision des travaux, organisation et coordination entre les différents mandataires et tout autre partenaire nécessaire ;

  • Rapport régulier sur l’état d’avancement des travaux ;
  • Comparaison et négociation des offres, établissement des contrats ;
  • Contrôle des coûts, des délais et de la qualité du projet ;